屋根の基礎知識

• 各部位の名称
• 屋根の勾配
• 屋根の耐久性・
  遮熱性
• 屋根材の種類
• アスベスト含有屋根
• ドローン診断の
  必要性
• ルーフィング
• 防水の重要性
• 屋根のメンテナンス
  サイクル

1. 屋根勾配の重要性
2. 勾配の表示方法
3. 勾配によるメリット・デメリット

屋根勾配の重要性

屋根勾配はどうして重要なのでしょうか？

それは屋根の勾配によって、適した屋根材が異なってくるからです。雨風への強さ、工事のコスト、デザイン性など勾配によって様々な特性があるので、屋根の工事をお考えの方はぜひ一度読んでみてください！

勾配の表示方法

勾配の表示方法には尺貫（しゃっかん）法勾配、分数勾配、角度勾配の3種類あります。

• 尺貫（しゃっかん）法勾配

  寸法勾配とも呼ばれ、水平距離10寸（約3メートル）に対して、高さが何寸あるかで表します。日本古来の表記方法で、公的には使用される場面はありませんが、建築業界では今なお根強くこの呼び方が使われています。

• 分数勾配

  30/100（3寸勾配）と表記されます。「100進んで、30上がった時の傾斜」という意味です。一目でわかりやすい勾配表記です。

• 角度勾配

  あまり使われませんが、角度で勾配を表記する方法もあります。

勾配によるメリット・デメリット

急勾配の場合、屋根の勾配が大きく、大きいほど垂直に近づいていきます。逆に、屋根の勾配が小さくものを緩勾配といいます。
ここでは急勾配の屋根と緩勾配の屋根の違いをまとめていきます。

急勾配(6寸勾配以上)

並勾配(3～5寸勾配)

緩勾配

1. 屋根材の耐久性・遮熱性の重要性
2. 遮熱ってどのくらい効果があるの？遮熱ならスーパーガルテクト

屋根勾配の重要性

屋根のリフォームをご検討の際は、耐久性とともに遮熱性も合わせて考えることをおすすめします。遮熱性の高い屋根材を選ぶことで、冷暖房機を使用するときのエネルギーと電気代を節約することができ、家自体の断熱性能をしつかりと高めることができます。
外壁の断熱対策も重要ですが、いちばん太陽の熱を吸収している屋根の断熱対策はより重要です。

遮熱ってどのくらい効果があるの？

遮熱ならスーパーガルテクト

「スーパーガルテクト」は耐久年数・遮熱性がともに優れているおすすめの屋根材です。実際にスーパーガルテクトの性能をご紹介させていただきながら、どのくらい遮熱効果があるかご説明します。

遮熱性が高い仕組み

表面塗装の「遮熱性フッ素樹脂塗装／遮熱性ポリエステル樹脂塗装」により、大きな遮熱効果が発揮できます。太陽光の中には様々な波長の光が含まれていますが、その中には、熱エネルギーに変換されやすい赤外線が約50％含まれています。遮熱性塗装は赤外線を反射する効果が大きい着色顔料を使用しているので、日射による屋根表面の温度上昇を抑制します。

遮熱のイメージ

高品質の断熱材と独自のかん合形状で高い断熱性を実現

しん材に採用した「ポリイソシアヌレートフォーム」が抜群の断熱性能を発揮します。
ポリイソシアヌレートフォームは、断熱材の中でも優れた性能を持った断熱材です。

科学的な検証に基づいた遮熱性

屋根裏面温度の測定結果

実際の屋根を再現した模型に人工太陽を照射し、温度が安定した状態（80分経過後）に屋内側の野地板をサーモカメラで撮影した結果です。
新築とリフォーム、同様の金属屋根材と比較しても、スーパーガルテクトは断熱性に優れていることがわかります。

他の外壁材との断熱性能比較

1. 粘土瓦
2. セメント瓦
3. トタン
4. スレート
5. ガルバニウム鋼板

粘土瓦

セメント瓦

トタン

スレート

ガルバニウム鋼板

1. アスベストが含まれる屋根とは
2. アスベスト含有の問題点とは
3. よほどの劣化でなければ無害!?

アスベストが含まれる屋根とは

アスベスト含有の問題点とは

アスベスト含有屋根材が抱える問題点は2つあります。

• 屋根塗装・塗り替え工事をする際の高圧洗浄
• 屋根葺き替えを行う際の取り壊し作業

どちらも、屋根材からアスベストが飛散する可能性があるため、その防止措置に費用が掛かってしまいます。そのため、一般的にはアスベスト含有屋根材の場合には、屋根カバーエ法のように、アスベストを飛散させずに安全に施工することができるリフォームが選ばれています。

よほどの劣化でなければ無害!?

アスベスト含有屋根材は劣化状況がひどくなり、飛散してしまうほど劣化して初めて、人体に健康被害を及ぼしかねない状況となります。
そのため、劣化状況が軽度であれば人体への悪影響はなく、過度に心配しすぎる必要はありません。

もしアスベスト含有屋根材かどうか確認したい場合には、お気軽にお問い合わせください。
その際は一度屋根の劣化診断をご提案させていただきます。もちろん無料で実施させていただきます。

1. ドローン診断とは
2. 診断の重要性
3. ドローン診断の3つのメリット
4. ドローン診断の注意点
5. ドローンを使ってお住まい診断しませんか

ドローン診断とは

診断の重要性

診断の結果により、住まいを長持ちさせるために必要なメンテナンス方法・屋根材・価格帯など大きく変わってきます。とはいえ、屋根は専門的な知識が多く、さらに個人ではなかなか屋根に上って屋根の劣化状況を確認する事にも危険が伴います。劣化状況の進行は屋根材・築年数・環境など様々な要因があるため、屋根についてまずお悩みがある場合は屋根のプロフェッショナルに診断を依頼しましょう。
近年では、やね110番きずなをはじめ無料で診断してくれるところもあります。

診断時のワンポイント

正確なドローン診断の情報をもとに診断報告書とお見積りを作成！
屋根の劣化の進行は屋根材・築年数・環境など様々な要因により大きく異なります。また、劣化状況によってお家を長持ちさせるために必要な施工も様々です。ドローン診断をもとに確実で詳細な診断報告書とお見積りを作成させていただき、お客様だけのオリジナルプランを作成させていただきます。

やね110番きずなの無料診断はこちら

ドローン診断の4つのメリット

ドローン診断を行うことで下記の３つのメリットがあります。

屋根に登らず診断可能！

ドローンの使用により、職人が屋根に登る必要が無いことから、劣化部分を余計に傷つけてしまう などの 心配が御座いません！

お客様の目で状態確認

ご自身で屋根を見たことがあるお客様はかなり少ないはずです。 新築であろうと、中古であろう とお家 を購入する時に「屋根」は見ないんです 。実際の屋根の状態を見て頂くことで工事の必要性の有無まで含めて検討して頂けます。

危険な場所も診断可能

急な勾配や劣化状態が激しい等、危険で登ることができない屋根も診断・点検可能です。

大幅コストカット！

ドローン診断により足場を立てる必要がないので大幅なコストカットが可能です！

ドローン診断の注意点

ドローンによる劣化診断は多くのメリットがありますが一方で、注意するべき点もあります。

ドローンを飛ばせる場所に制限がある

ドローンによる診断の場合には、居住者・近隣の住民へ配慮する必要があります。深刻なトラブルはこれまで確認されていませんが、プロペラの回転音による騒音も診断中は発生します。そのため、調査を行う際は、近隣住民の方にドローン診断の説明や、安全対策に注意を払うことが必要です。

天候に左右されやすい

ドローンは雨が降っている場合など悪天候の際は、飛行することができません。また、風が強い日についてもドローンが風に流される可能性もあるためドローン診断はできません。天候によって大きく左右されてしまいます。

飛行する場所によっては国土交通省の認可が必要となる

近年では、国土交通省令が定める地域での飛行は原則禁止となっており、それらの地域で飛行する際には国土交通省の認可が必要となっています。
もちろんやね110番きずなも適切な申請を行った上でドローン診断を実施しています。

ドローンを使ってお住まい診断しませんか

いかがでしたでしょうか。もし屋根についてお困りごとがあった際には、ぜひやね110番きずなまでお気軽にご相談ください。

やね110番きずなは屋根リフォーム専門店なので、屋根のプロフェッショナルが数多く在籍しています。

やね110番きずなの無料診断はこちら

1. ルーフィングとは
2. ルーフィングの重要性
3. ルーフィングの貼り方
4. 弱点になりやすい箇所
5. ルーフィング選びで知っておきたいこと

ルーフィングとは

ルーフィングの重要性

なぜルーフィングは重要なのでしょうか？それは、屋根からの雨漏りの原因としてルーフィング（下葺き材）の破れがあるからです。
一般的な屋根材にはどうしても隙間が生じます。風などの一定以上の強風雨を受けると、その隙間から浸水し、内部の腐食や劣化を引き起こす恐れがあります。ルーフィングはその侵入した水を外に流す機能を持っています。屋根材とルーフィングの両方があってこそ、お家を水から守れることができるのです。

ルーフィングの貼り方

1. ルーフィングシートを張る前に棟板金を平らにし、塗根板金を取り外します。
2. 雪止め金具を取り外し、電動工具を用いて切断。
3. シートの重ね代をとることが非常に重要です。防水テープを張ることで重ね代からの雨水侵入を防ぎます。水の侵入箇所を無くしたうえで、いよいよシートを屋根へ固定するために釘、もしくはビスで貼り付けます。ビスに鋼板チップをかませることでシートを屋根に固定する力が増します。これらの繰り返し屋根全体にルーフィングシートを設置していきます。

弱点になりやすい箇所

ルーフィングには弱点になりやすい部位があります。

それはルーフィングと下地材を固定する釘やビスで開けた穴です。実は、ルーフィングには無数の穴が開いており、それでも防水機能が働くように作れられています。ルーフィングが、釘やタッカーの穴と釘の隙間を埋めてくれるようになってくれているとはいえ、斜めの角度で釘などが打たれ隙間が生じていると、そこから雨水が浸水してしまうのです。

ルーフィング選びで知っておきたいこと

屋根材よりも耐久年数の長いルーフィング材を選びましょう。

しっかり確認しないまま、耐久性の低いシートを使うと、屋根材の防水機能よりも早く内部のルーフィングが劣化し、雨漏りの原因となります。

また、しっかりチェックできるのは屋根を作る新築の時か、屋根の葺き替えの時だけなので、ルーフィングを選ぶ際は屋根材にあった耐久性の高いシートをおすすめしております。

詳しくお知りになりたい方は是非スタッフまでご相談ください！

1. お家をむしばむ雨漏りと浸水
2. 防水の重要性
3. 防水工事とは

お家をむしばむ雨漏りと浸水

防水の重要性

雨による浸水は気づかないうちに進行している場合があります。雨水がお家に染み込むことによって、お家が劣化し建物の強度を弱くするため倒壊につながり得ることもあります。また、水分を含んだ建築材にカビなどが生えることによってハウスダストアレルギーなどの健康被害や雨水が電線に入り込むことで漏電やそこに起因する火災が起こるケースがあります。
水分の建物への侵入でお家の寿命を縮めてしまう前に定期的なメンテナンスやあらかじめの防水対策を行っておくことで雨漏りのリスクを軽減することができます。

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防水工事とは

防水工事とは、ベランダや屋上（陸屋根と呼ばれる平らな屋根）などからの浸水を防ぐための工事ことを指します。

お客様からは『雨仕舞』との違いをお問い合わせいただく機会が多いのですが、雨仕舞は雨水を受け流すことを意味します。雨仕舞は水を誘導するための知識が必要で、防水は防水層を形成する知識が必要になるという違いがあります。

防水工事は、雨水、紫外線などから建物を守り、快適な居住空間を作り出すと同時に建物の寿命を延ばします。

1. 知っておくべき3つの屋根メンテナンス方法
2. 安価でお手軽なメンテナンス方法　屋根塗装／塗り替え
3. 金属屋根で包み込んで、新築同様の仕上がりに　屋根カバー工法
4. 下地からしっかり直す　屋根の葺き替え

知っておくべき3つの屋根メンテナンス方法

晴れの日の強い容赦のない紫外線をはじめ、屋根は、雨、強風、砂やほこりなど、春夏秋冬様々なダメージが蓄積されています。漆喰が剥がれたり、瓦のズレや割れが起こったとき、そのまま放っておくと、雨漏りの原因になってしまいます。屋根のメンテナンスリフォームには、屋根塗装・屋根カバー工法・屋根葺き替え屋根の3種類があります。

本ページでは、メンテナンスの種類・サイクル・予算帯をご紹介させていただきます。それぞれのメンテナンス方法の特徴とメンテナンス選びのポイントを知っていただき、皆様おひとりおひとりに合ったメンテナンス方法を見つけることにお役立ていただければと存じます。

安価でお手軽なメンテナンス方法　屋根塗装／塗り替え

こんな方におすすめ

• カラーバリエーションを楽しみたい方
• 短期的に費用を抑えたい方
• 施工工期が短くしたい方

金属屋根で包み込んで、新築同様の仕上がりに　屋根カバー工法

屋根カバーエ法は、既存の屋根の上に新しい屋根材を乗せ、古い屋根ごとを新しい屋根材でそっくり包み込んでしまう工法です。主に、既存屋根がスレート屋根やトタン屋根で用いられる屋根リフォームで、既存の屋根材をそのまま残すため、屋根材撤去の費用がかからず、期間も短縮されるという特徴があります。廃材が出ないので環境に優しい工法でもあります。さらに屋根のメンテナンスを1回きりのメンテナンスとして考えるのではなく、将来にわたって発生する費用（ライフサイクルコスト）の観点からも屋根カバー工法はお得です。

こんな方におすすめ

• お手頃価格で新築同様の仕上がりにしたい方
• 長期的に費用を抑えたい方
• 施工工期が短くしたい方

ライフサイクルコストとは

メンテナンスは劣化状況とライフプランに合わせて選ぶことをおすすめしています。まずはメンテナンスの種類と予算帯を知っておきましょう。それぞれのメンテナンス方法の特徴をしることで、皆様に合ったメンテナンス方法を見つけることができます。

耐久年数30年のライフサイクルで比較すると、カバー工法は塗装に比べて初期費用は高くても、耐久性が高いため、その後の維持費用は安く済みます。

※メンテナンス及び金額についてはモデルケースを目安に算出したものになります。

下地からしっかり直す　屋根の葺き替え

こんな方におすすめ

• お屋根の下地が傷んでしまっている方
• 瓦屋根で旧工法の土葺き替え工法で施工されている方

瓦の屋根葺き替えでも耐震性を上げられるの？

瓦への葺き替えは、屋根の重量が重くなり耐震性が低くなってしまうと言われることがあります。しかしこれは誤りで、土葺き替え工法という旧工法で吹き替えた場合、屋根の重量が重くなってしまうという話であり、近年主流になっている、引掛け桟瓦葺き工法では、むしろ高い耐震性と雨風に強さを実現しています。