賃貸や借家・アパートなどの雨漏り対処法

こんにちは、今日はアパートや賃貸物件の場合に雨漏りが起きた際の対処法を紹介します。

借家やアパートの方はお困りになったことがあるのではないでしょうか？

そんなときの参考になればいいなと思います。

アパートや借家で雨漏りが発生した場合、適切に対処することが重要です。

対処手順

１．【安全を確保します】

＊感電のリスクを防ぐ

雨漏りが電気設備(照明やコンセント)に影響している場合、電気を切ることが必要です。ブレーカーを確認して周辺の電源を落としておきましょう。

＊被害を最小限に抑える

雨漏り箇所の下にある家具や家電を移動させて、漏れないように保護して壊れたり、濡れたりするのを防ぎましょう。

２．【応急処置を行います】

バケツやボウルなど水を受けれる容器を設置して、漏れてくる水を受け止めておきましょう。雨漏りが広がらないように、雨水が垂れてくる箇所にタオルや雑巾を敷き、周辺をふき取ることで床や壁の被害を抑えることができます。

３．【大家または、管理会社に連絡します】

★状況を正確に報告★

雨漏りの場所・規模・発生時間・影響を受けている部分(壁や天井、電気設備など)の詳細を伝えます。

★写真や動画を撮影★

雨漏りの状況を証拠として記録しておきます。これは、修理費や補償の話し合いに役立ちます。

４．【修理に手配を確認しておきます】

通常、建物の修理は大家、または管理会社の責任です。ただし、契約時の契約内容によって対応が変わる可能性があるので、賃貸契約書を確認しておきましょう。

実際に雨漏りの修理を行う際は、日程を調節して、必要に応じて立ち合いましょう。

５．【損害があれば補償を求めましょう】

家財に損害が出てしまった場合、大家は管理会社に補償を依頼することが可能です。ただし、損害は借主の管理不足によるものと判断された場合は補償が認められないことがあります。

家財保険に加入している場合は、保険会社に連絡して補償の対象となるか確認します。

６．【雨漏り後のケアをしましょう】

カビ対策

雨漏りした箇所が湿ったままだとカビが発生しやすくなるため、換気を行い、必要に応じて乾燥剤や除湿器を使用します。

再発防止を確認

修理が完了した後、同じ問題が発生しないように対策が講じられているか確認します。

注意点

雨漏りがひどく居住が困難な場合、大家または管理会社に一時的な代替住居の提供を相談できます。

対応が遅れる場合、自治体や消費センターに相談することも検討してください。

雨漏りは建物の問題が現委員で発生することが多いため、迅速かつ丁寧な対処が必要です。

お困りなことや質問等がある方は、お気軽に当店までお問い合わせください。

やね１１０番では、屋根診断やお見積もりはすべて無料です！
お気軽にお問い合わせくださいね。

屋根診断はこちらから！