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カバー工法は既存の屋根材の上にルーフィング（防水シート）を貼り既存の屋根材の上に新しく屋根材を被せるメンテナンスです。
葺き替えと比べると解体や野地板交換という工程が無く廃材も出ないので工事費用を安く抑えられる特徴があります。耐用年数は20年〜35年と長期的に長持ちします。一般的にはにはガルバニウム鋼板という錆びにくい板金で嵌合やアポロ葺きと言った仕様で上貼りします。コロニアル（カラーベスト）やスレート屋根等の既存の屋根材はカバー工法をオススメしています。
葺き替えとは、既存の瓦や金属板金などの屋根を撤去して新しい屋根材で葺き替えるメンテナンス方法です。年数がたった日本瓦やセメント瓦の場合に葺き替えを施工します。
野地板（合板）から交換してルーフィング（防水シート）を貼り屋根材を葺きます。下地から補修・点検を行いやり変えるので屋根の寿命を大きく伸ばすことが出来ます。日本瓦や陶器瓦に葺き替えた場合耐用年数30年〜40年と長期的に長持ちします。また板金屋根に葺き替えも可能です。雨漏れを100%直したい。屋根の強度劣化やルーフィング（防水シート）が劣化している場合はこちらの施工をオススメします‼
瓦や石材の接着、目地の充填、壁の上塗りなどに用いられている、日本でも古くから瓦屋根に使用されてきた消石灰を原料とした左官で施工する塗り壁材です。昔のお城なんかにも使われていた高価な塗り壁材で日本家屋にもよく使われております。外壁の場合は剥がれてきたので部分的に左官補修してほしいというお問合せもいただく事があります。漆喰は板金屋根に使われる事はありません。しかし日本瓦、セメント瓦陶器瓦の場合、棟瓦と平部の瓦の間の部分を漆喰で埋めて固めています。経年劣化してくると漆喰部分が剥離して土壁が見えたり雨漏りの原因になるケースもあります。高価な塗り壁材になりますが屋根の補修においては棟瓦と平部の瓦の間の部分だけなので施工面積も少なく部分修理で数万円、全体の漆喰修理でも30万円以内で収まるケースもほとんどです。施工量や状態によっても変わってくるので是非お問合せ下さい。
金属鋼板を加工して取り付ける施工工事を板金工事と言います。
板金工事には、金属屋根、金属サイディング、金属製の雨樋工事など様々な工事が該当します。
屋根の葺き替えやカバー工法の場合は軽量のガルバリウム鋼板での施工を選択される場合もあります。雨漏れ補修に置いては谷板金(屋根と屋根の間の部分で雨水を雨樋に流す箇所)の交換や雨押え板金(屋根と壁の取り合いにつける板金)があります。銅板、ガルバリウム板金、鉄素材が多く経年劣化で錆びて穴が開いたり変形して雨漏れの原因となるケースもあります。特に雨漏れ診断した際ルーフィング(防水シート）の劣化による雨漏れに次いで谷板金の劣化による雨漏れの事例が多いです。板金工事は板金屋根、瓦屋根に問わず屋根工事と切っても切れない関係にあります。屋根塗装を行う際は谷板金や雨押え板金が鉄又はガルバリウム板金の場合は錆止めを塗布して鉄部専用の弱溶剤塗料で塗装することで板金の寿命を保護してます。しかし穴が開いた板金やそもそも塗装できない銅板の板金部材の場合は交換が必要です。しかしながら谷板金は部分的に交換できるので修理費用も数万から数十万で終わる事が多いです。既存瓦を除けて谷板金を新しいものに交換し既存の屋根瓦を復旧するといった修理の工事になります。板金修理を検討の際はまずしっかり雨漏れ診断を行う事が大切です。
防水工事とは、ベランダや屋上（陸屋根と呼ばれる平らな屋根）などからの浸水を防ぐための工事のことを指します。基本的には陸屋根の建物かベランダになりますので鉄筋コンクリートの建物やビル、マンションがメインになります。ベランダ防水の場合はFRP防水が多く雨漏りになってない状態ですとFRP用の防水塗装を行う事で防水性を高めて防水の寿命を延ばすことが出来ます。またビルやマンション、鉄筋コンクリートの建物の場合は比較的費用が抑えられるウレタン防水や長期的な耐久性のあるシート防水など下地の防水と予算に合わせたご提案を致しております。数種類の防水のお見積りをださせていただきメリットデメリット費用を比較して検討いただく事も可能です。
雨どいとは、屋根の端に設置されている雨水を集めて排水させる筒状の建材のことです。
雨の多い日本の建物にとっては欠かせない必要な建材です。丸樋や角樋形状や大きさは様々です。建物全体の樋の架け替えはもちろん経年劣化で穴が開いた1階部分の雨樋だけ交換してほしい。部材のみを交換してほしいと言った部分的な架け替え、補修工事からとにかく費用を抑えてほしいので雨樋の応急処置のみしてほしいといったコーキングやアルミテープによる応急処置のみも承っておりますのでお気軽にお問合せください。
また塩ビ製の雨樋はプラスチックに近い素材の為紫外線による経年劣化で硬化して白くなります。屋根外壁塗装を行う場合は雨樋も弱溶剤系の塗料で塗装する提案を致しております。
香川県の大家さん必見！屋根・外壁のリフォームで入居率グンとUP!近年、新しいアパートやマンションも増えており新築時は入居率が良かったが現状入居率が落ちてきているというお悩みを抱えた大家さんも多いです。外壁、屋根等の改修工事を行うことで建物を保護して建物を長持ちさせるのはもちろん、最新のカラーシュミレーションを利用して外壁屋根の人気のデザインをご提案いたします。また単身向けの間取りや家族的な間取りによっても気に入られやすい傾向のデザインも変わってきますので外壁屋根塗装、屋根工事のデザインを提案いたします。また補助金や経費算入などの点も事例に応じてご紹介させていただきます。雨漏れの際はカバー工法や雨漏れ補修など今後の償却期間やご予算、入居者様の状況をしっかりヒアリングした上でご提案させていただきますのでお気軽にご相談ください。
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やね110番きずなは丸亀市・坂出市・高松市を中心に香川県にて屋根リフォーム工事を行っています。
